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Vous avez des poules dans votre jardin ? Vous pensez sûrement être à l’abri des mauvaises surprises fiscales… Pourtant, en 2025, une ancienne règle pourrait bien vous coûter cher. Beaucoup ont cru à une blague au départ, mais ce n’est pas le cas. Une rumeur sur un impôt lié aux poulaillers a secoué les réseaux sociaux. Et cette fois, elle repose sur une vraie loi. Une loi qui concerne tous les abris extérieurs, y compris les poulaillers.
Si vous dépassez une certaine superficie, attention. Une taxe pourrait tomber. Alors, si votre poulailler est un peu trop grand, vous êtes peut-être déjà concerné sans le savoir. Les impôts 2025 réservent des surprises…
Ce que dit vraiment la loi sur les poulaillers en 2025
Depuis 2012, une règle existe pour les constructions dans les jardins. Cette règle ne parle pas seulement des poulaillers. Elle s’applique aussi aux abris de jardin, aux serres ou encore aux pigeonniers.
Elle dit que si une construction dépasse une certaine taille, elle peut être taxée. Cette taxe s’appelle la taxe d’aménagement. Elle est à payer une seule fois, quand on installe le bâtiment. Elle ne revient pas chaque année comme la taxe foncière.
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Pour les poulaillers, si la surface dépasse 5 mètres carrés et que le toit est à plus de 1,80 mètre, ils sont concernés. Cela veut dire que même un petit poulailler peut être touché, s’il est un peu trop haut ou un peu trop large.
Quand votre poulailler devient taxable
Si votre poulailler est petit et mobile, pas de souci. Vous pouvez le poser dans votre jardin sans rien devoir à l’État en 2025. Par contre, si vous construisez un poulailler fixe, bien installé au sol, il faut faire attention à sa taille.
S’il fait plus de 5 mètres carrés, vous devrez le déclarer à la mairie. Et si la surface dépasse 20 mètres carrés, vous aurez besoin d’un permis de construire. Ces démarches sont obligatoires. Sinon, vous risquez d’avoir une amende.
Il ne s’agit pas de taxer les poules, mais bien l’abri qui les protège. Et beaucoup de propriétaires ne le savent pas. Ils croient que la règle concerne seulement les grands bâtiments.
Les astuces pour éviter la taxe en 2025
Heureusement, il existe des moyens pour ne pas payer cet impôt en 2025. Par exemple, si vous avez un poulailler sur roulettes, vous êtes tranquille. On ne le considère pas comme une vraie construction. Vous pouvez aussi demander une exonération si vous reconstruisez un poulailler détruit récemment.
Une autre astuce consiste à faire la déclaration dans les 3 mois après l’installation. Dans ce cas, vous pouvez ne rien payer pendant deux ans. Ces règles ne s’appliquent pas seulement aux poulaillers, mais à toutes les petites constructions dans les jardins. Il suffit donc de bien se renseigner avant de construire.
Combien ça peut vous coûter selon votre région
Le prix de cet impôt en 2025 n’est pas le même partout. En Île-de-France, chaque mètre carré coûte 1 038 euros. Dans les autres régions, c’est 916 euros par mètre carré. Ce montant change chaque année. Et il peut vite faire augmenter la facture si votre poulailler est grand.
Par exemple, un poulailler de 10 m² peut coûter plus de 9 000 euros rien qu’en taxe si vous êtes en région parisienne. C’est pourquoi il faut bien calculer la taille avant de commencer les travaux. Mieux vaut prévenir que guérir !
