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Chaque année, les impôts réservent leur lot de surprises. Et 2025 n’échappe pas à la règle. Cette fois, c’est une taxe bien connue des propriétaires de piscines qui fait parler d’elle. Si vous avez déjà un bassin ou si vous prévoyez d’en installer un dans votre jardin, vous pourriez bien avoir une mauvaise surprise. Une hausse discrète, mais qui peut coûter cher selon la taille de votre installation.
Et attention, tous les types de piscines ne sont pas logés à la même enseigne. Certaines passent à travers les mailles du filet, d’autres non. Alors, combien ça va vous coûter en plus cette année ?
Quelles piscines sont concernées par les taxes ?
L’administration taxe les piscines de façon différente selon leur taille et leur installation. Par exemple, si vous construisez une piscine enterrée ou semi-enterrée de plus de 10 mètres carrés, vous devez la déclarer obligatoirement.
Le fisc considère alors votre piscine comme une partie de votre maison. Cela veut dire qu’elle entre dans le calcul des impôts. Même chose pour les piscines hors-sol qui sont installées de façon permanente avec des travaux.
Par contre, si vous avez une petite piscine que vous démontez chaque été, et que vous ne gardez que quelques mois, vous n’avez normalement pas à payer de taxe dessus. Mais attention, il faut bien vérifier les règles pour ne pas avoir de problème.
Quelle est la différence entre taxe foncière et taxe d’aménagement ?
La taxe foncière est un impôt que les propriétaires paient chaque année. Elle dépend de la valeur de votre maison. Si vous avez une piscine fixe, cela peut faire augmenter cette valeur, donc faire monter cette taxe. La taxe d’aménagement, elle, est un paiement unique.
L’administration vous demande cette taxe quand vous construisez une piscine. Elle calcule le montant selon la taille du bassin. Si votre piscine fait plus de 5 mètres carrés, vous devez la payer. Les deux taxes sont différentes, mais parfois, vous devez payer les deux. Et oui, avoir une piscine, ce n’est pas gratuit…
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Pourquoi la taxe piscine augmente en 2025 ?
Chaque année, l’État revoit les montants de certaines taxes. Cette année, il a décidé d’augmenter la base qui sert à calculer la taxe d’aménagement. L’État fixait le tarif à 258 euros par mètre carré en 2024. En 2025, il passe à 262 euros.
Cela peut sembler peu, mais si votre piscine est grande, la différence peut devenir importante. Par exemple, pour une piscine de 32 mètres carrés, vous paierez 128 euros de plus que l’an dernier. Cette hausse suit l’évolution du coût des constructions en France. Donc, plus les prix montent, plus la taxe monte aussi.
Que risque-t-on si on ne déclare pas sa piscine ?
Beaucoup pensent qu’ils peuvent éviter les impôts en ne déclarant pas leur piscine. Mauvaise idée. Si le fisc découvre que vous avez une piscine non déclarée, vous risquez une grosse amende. Elle peut aller jusqu’à 6 000 euros par mètre carré, ou même 300 000 euros au total.
Et ce n’est pas tout. Vous pourriez aussi avoir un redressement fiscal, c’est-à-dire devoir payer les impôts que vous auriez dû payer, avec des pénalités en plus. Mieux vaut jouer franc-jeu et remplir le bon formulaire dans les 90 jours après la fin des travaux.
